1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
20.3万円/㎡
前年比+78.5%
鳥栖市
15.5万円/㎡
前年比--
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グランドール鳥栖
佐賀県鳥栖市古野町
鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩17分
1990年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,029万円
14.6万円/㎡
558
872
1,186
1,500
AI査定結果
推定相場価格
1,029万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,186万円
12.4万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年6月8日
グランドール鳥栖
900万円（12.8万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 900万円 | 12.8万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 1,240万円 | 17.6万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,398万円 | 20.7万円 | 4階 | 67.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/29 | 980万円 | 14.5万円 | 4階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | グランドール鳥栖 鳥栖市古野町 | 鳥栖駅17分 | 900万円 | 12.8万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/22 | ロワールマンション鳥栖 鳥栖市元町 | 鳥栖駅13分 | 780万円 | 13.8万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ヒューマンズ鳥栖 鳥栖市秋葉町一丁目 | 鳥栖駅9分 | 831万円 | 12.8万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で78.5%上昇、鳥栖市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は鳥栖市の平均と比較して17.4%割安です。